Vous avez acquis une ancienne maison dont la façade ne vous convient pas ? Ou vous désirez simplement restaurer l’extérieur de votre maison construite il y a de nombreuses années ? C’est un projet tout à fait réalisable, mais dont la réussite dépend de plusieurs paramètres.
La remise à neuf de l’extérieur d’une de demeure ancienne nécessite une bonne préparation du projet en amont, ainsi que l’intervention d’un professionnel compétent. Zoom sur les étapes à suivre pour réussir la rénovation de l’extérieur d’une demeure ancienne.
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Plan de l'article
Effectuer un diagnostic complet de la maison ancienne
Pour réussir la rénovation de l’extérieur d’une maison ancienne, il est impératif d’effectuer en premier lieu son diagnostic complet. Cela consiste à faire un état des lieux de la surface à remettre à neuf.
Notamment, il est question de procéder à un diagnostic spatial pour déterminer les différents endroits qui ont besoin d’être rénovés.
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Étant donné que les murs bien isolés contribuent à la performance énergétique d’une maison, un diagnostic énergétique est donc également indispensable. D’où la nécessité de faire appel à une entreprise isolation extérieure Reims pour une meilleure estimation des travaux. Vous allez pouvoir garantir la réussite de votre projet.
Établir un budget pour la rénovation de la façade d’une demeure ancienne
Après l’état des lieux de l’extérieur de votre maison et l’établissement d’une liste des tâches à accomplir, il est nécessaire d’établir un budget. En effet, la remise à neuf de l’extérieur d’une demeure ancienne a un prix variable selon le type de chantier dont il s’agit.
Pour définir un budget de rénovation extérieur, il faut prendre en compte tous les travaux à effectuer, précédemment listés. Si vous envisagez un recours à des artisans professionnels pour la réalisation de ce projet, n’hésitez pas à demander plusieurs devis pour choisir des prestataires dont le tarif respecte un bon rapport qualité-prix.
Par ailleurs, vous devez tenir compte du coût actuel des matériaux de construction ou de rénovation pour estimer votre budget. Prévoyez également une marge de 10 % environ de votre budget global de rénovation pour faire face efficacement aux divers imprévus.
Faire appel à un spécialiste du ravalement de façade
Restaurer l’extérieur d’une demeure ancienne n’est pas une tâche que l’on peut en principe, accomplir soi-même. Pour des raisons de fiabilité et de sécurité, il est préférable de faire appel à des spécialistes du ravalement de façade.
En effet, un professionnel spécialisé dans la restauration des façades de maisons a l’expertise et l’expérience nécessaire pour fournir une prestation adéquate. De même, il dispose des matériels nécessaires pour la mise en œuvre des différentes étapes de la rénovation d’extérieur.
Le spécialiste du ravalement de façade est bien équipé pour appliquer les techniques de nettoyage qui peuvent être plus ou moins agressives selon le type de mur. Il saura également s’occuper du traitement de la façade, qui dépendra de la nature et du niveau de dégradation des murs.
Pour finir la remise à neuf de l’extérieur de la maison rénovée, le professionnel met en œuvre des travaux de réparation et de nivellement pour remettre la façade en état. Des finitions sont ensuite effectuées pour conférer un nouvel aspect à l’extérieur du bâtiment. Après la mise en place des isolants, le professionnel propose une large gamme de choix de revêtements pour la nouvelle façade de la maison.
